Terreno Comercial para Venda, Rio de Janeiro / RJbairro Campo Grande, área total 380,00 m², área construída 222,00 m², terreno 380,00 m²

🔥 OPORTUNIDADE RARA NA ESTRADA DO MENDANHA – PONTO COMERCIAL DE ALTO IMPACTO!

Se você busca um investimento com visibilidade, fluxo intenso e valorização garantida, esse é o imóvel certo.

Localizado na Estrada do Mendanha, nº 1.291 – Campo Grande/RJ, na principal via de acesso ao bairro e uma das regiões com maior circulação de veículos da Zona Oeste, este terreno entrega exatamente o que grandes investidores procuram: LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA.

📍 Ao lado de grandes operações comerciais como:
McDonald's, Posto Shell, Assaí, Atacadão, redes de farmácias, academias e agências automotivas — um verdadeiro polo de crescimento consolidado.

💼 Perfeito para:
✔ Lojas
✔ Galpões
✔ Prédios comerciais
✔ Franquias
✔ Centros de serviços

📐 Características do imóvel:
• 380m² de área total
• 12,00m de frente
• 12,00m de fundos
• Lado direito: 32,50m
• Lado esquerdo: 30,70m

⚠️ Imóvel com construção antiga, ideal para demolição e desenvolvimento de novo projeto comercial.

🚨 Imóveis com esse perfil estão cada vez mais escassos na região.
Aqui, você não compra apenas um terreno… você garante um ponto estratégico no coração comercial de Campo Grande.

💰 Investimento: R$ 600.000,00
🏦 Possibilidade de financiamento bancário
📄 Documentação 100% legalizada – padrão Diferença Imóveis

📲 Informações e agendamento:
WhatsApp: (21) 99611-7226
Gustavo Nogueira

FAZENDO A DIFERENÇA QUE REALIZAMOS SONHOS! 🚀